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又一红盘即将清仓,由此往后,奥体将对500万说“不”?

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  浙江在线-住在杭州网杭州3月22日讯(浙江在线记者 盛哲徽) 昨天,奥体红盘龙湖·天璞领出了最后一批房源的预售证。

  11、13、14、15、5-1、6号楼共计290套,主力户型108-138㎡,毛坯均价28000-32000元/㎡,精装修标准为4000元/㎡。从预售证信息看,此次开盘的价格基本和上一次持平。

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  龙湖·天璞的部分房源预售证信息

  据了解,龙湖·天璞周边在售的二手房,像美哉美城、金色江南、春和钱塘,目前普遍的售价已在45000元/㎡,好一点的房源挂牌价在50000元/㎡以上的情况并不少见。

  也就是说,买一套天璞138㎡的预算,在同区域内只能买一套110㎡的二手房。

  需要注意的是,在这批房源售罄后,奥体一手房很可能将与500万这一价格门槛渐行渐远。

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  奥体在售项目详情

  纵观整个奥体,除龙湖·天璞外,目前500万还有买入可能的楼盘仅阳光城·檀悦、融信保利·创世纪,檀悦只剩最后2幢,创世纪还有7幢。除此之外,无论是在售的杭州壹号院、奥邸国际,还是下周马上要拍的世纪城M04地块,其未来的售价都不太会低于500万。

  考虑到目前都是未开先落位,所以真实的存量只会更少。

  天璞之后,入住奥体,或许真的已成为一场争分夺秒的战斗。

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