今天聊聊2018年过去的4个多月，颠覆认知的10大房地产新闻！

　　1：南京二手房业主集体上调房价

　　江苏南京。明发滨江新城小区的部分业主为提高小区二手房价，联合拟定了一份意见书：要求在原房价基础上抬高约1万元/平方米的价格，并定出不同户型的指导报价。

　　伟哥点评：人民，人民，只有人民才是创造世界房价历史的动力

　　2：经济去杠杆，实体受不了了！

　　刚刚过去的四个月，全国有16只债券爆出违约，涉及公司包括四川（楼盘）煤炭、大连机床、丹东（楼盘）港、亿阳集团、中城建、神雾环保(300156,股吧)、富贵鸟、春和集团、中安消(600654,股吧)等9家公司，涉及金额高逾130亿元。比起往年，速度密集到以令人害怕。

　　而房地产，过去的4个月，销售又刷新了历史记录！

　　3：北京（楼盘）老旧小区，住户挖出120平米地下室！

　　白纸坊街道半步桥街13号院4号楼一栋老旧的六层居民楼，竟然有住户在一层花了几年时间，一点点“蚂蚁搬家”，私自挖了一处6.5米高、总面积达百余平方米的地下室，私挖地下室的邓某已被依法刑事拘留。

　　伟哥点评：简单的计算一下，按照一平米10万计算，挖出了1200万！

　　4：卖房深入一线：

　　这么多年，没有骗过你的其实只有卖你房子的房地产中介和开发商。

　　5：小伙婚前买房，离婚99%归女方

　　6：停车场停车3人死亡

　　常熟（楼盘）万达广场负一楼地下停车场发生管道掉落，砸中一经过车辆。车内共有3人，后排一名儿童获救，没有受伤，前排两名成人经消防官兵全力营救脱困，但终因伤势过重抢救无效死亡。现场的另一名受伤人员也在送医院后经抢救无效死亡。

　　伟哥点评：中国房地产最大的问题依然是质量问题。

　　7：隔壁国家胖领导人来中国，丹东房价涨

　　中国人最喜欢做的事是能把任何国际国家大事都解读为买房的利好！

　　因为没有去过丹东，所以到底价格真相如何不知道，但从网签数据看，丹东是个普通的三四线小城市。

　　2018年区域市场基本签约价格集中在5000-6000.这样的市场，炒作风险非常大，毕竟政治是不是稳定，这是未知数。

　　8：到底要不要啃老买房？

　　在之前伟哥的一篇文章中写过：动不动预测中国房地产未来一年涨跌如何的都是骗子，因为中国房地产并非完全市场经济，走势非市场化。而且从全国看，实际分化非常明显。一个字涨或者跌，也不代表全国。既无法确定地产的宏观调控政策（这是政府的事），也无法控制市场的资产价格趋势（这是市场本身的规律），两不靠谱，预测有何意义？

　　9：老赖为逃避法院执行转移房产 让媳妇和亲爹结婚

　　4月12日凌晨6点，淄川区法院执行局实施执行第三团队的执行法官集合出发，揭开了新一阶段“利剑行动”的序幕。行动中成功查扣老赖孙某的轿车一辆。在执行过程中，执行法官更是发现了让人啼笑皆非的情形：老赖孙某为了逃避执行，转移房产，竟让自己的“媳妇”与自己的父亲结婚。

　　10：房住不炒一年后，12城再被约谈

　　5月9日，住建部负责人就房地产市场调控问题约谈了成都、太原（楼盘）两市政府负责人。“五一”前住建部还约谈了西安（楼盘）、海口、三亚（楼盘）、长春（楼盘）、哈尔滨（楼盘）、昆明（楼盘）、大连（楼盘）、贵阳、徐州（楼盘）、佛山（楼盘）10个城市政府相关负责人。

　　那么这次约谈有什么值得关注的地方？其实这些城市恰恰是房价上涨最明显的趋势，而且除了已经调控最严格的三亚+海口，另外10个城市是最近买房最有上涨可能的区域！

（责任编辑：常丹丹 HO016）

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