上周（7.9-7.15）无锡楼市在一片波澜不惊中送走了“梅姑娘”。7月作为楼市传统淡季，表现并未如预期般的平淡。商品房备案成交量整体上保持平稳，略有小幅下滑；新增供应量方面无锡房企则表现得格外低调，上周仅有2盘加推。而二手房市场亦是一如既往地坚挺。

　　商品房成交量稳字当头 与前次基本持平

　　上周全市商品房备案成交量商品房备案成交面积为14.49万㎡，环比减幅0.36%；备案成交1396套，环比增加97套。从上周整体备案成交量来看，基本上与前一周的成交量持平，凸显了当下无锡楼市行情“稳”字当头的特点。

　　从单日备案成交量来看，除了受“假日综合症”影响，双休日单日成交量均未破万外，其余五日单日备案成交量均在2万㎡以上，其中上周二（7.10）的备案成交量更是达到了3.22万㎡，成交342套。

　　房企低调行事 上周仅2盘加推

　　与成交量形成鲜明对比的是，在新增供应量确实让人感受到了“淡季”的味道，锡城不少项目选择在“淡季”节点赶工工程进度以便在后期增加供应量。上周仅有2盘加推。

　　富力运河十号

　　富力运河十号已于上周四（7.12）加推10#楼，30套户型建筑面积约100-146㎡带装修高层，均价22500元/㎡，总高32层，2梯4户，共2个单元，目前楼层尚可选。6#楼在售建筑面积约100㎡、145㎡高层房源，均价23000元/㎡。高层预计2019年12月底交付。另有7#、8#楼毛坯小高层在售，建筑面积约127㎡，均价24000-25000元/㎡，预计2019年6月交付。

　　万科有山

　　万科有山已于上周六（7.14）加推20套95㎡带装修洋房，目前优惠价11000-12000元/㎡。另在售约115、165㎡房源，均价12000-13000元/㎡。

　　二手房市场依旧坚挺 成交量小幅上扬9.53%

　　据e房网不完全统计，上周（6.9-6.15）二手房备案成交量为12.41万平方米，环比增幅9.53%；备案成交套数1317套，环比增加105套。

　　从单日成交量来看，除受“周末假日综合症”影响，双休日二手房备案成交量均不足1万平方米外；其余五日单日二手房成交量均在2万平方米以上。上周单日二手房成交量最高达2.64万平方米，备案成交套数291套。

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