在公布靓丽年报后，佳源国际(2768.hk)宣布2018年战略，今年销售目标增长不低于25%，并一直有关注香港的发展机会，现时亦有部分项目洽谈中，年内稍后时间将公布在香港的发展项目。

　　2018年，佳源已站上新蓝图的重要举措，集团主席沈天晴提到，该公司未来重点买地仍会集中在长三角，但同时亦会积极拓展大湾区市场。长远来看，此番布局是佳源打造新时代、新经济的战略决策。

　　4月9日，广东省省长马兴瑞在博鳌论坛表示，粤港澳大湾区规划很快就要出台，其短板在于科技创新，这也是大湾区未来的重点发展方向。业内人士也指出，在粤港澳大湾区的整体规划下，房地产行业的发展机遇是大势所趋，企业同时也将享受到粤港澳大湾区建设带来的政策红利。

　　恒大自上市以来，一直是港股高成长的内地房地产企业。　2017 年，中国房地产市场普遍仍受到“限购、限贷、限价及限售”政策影响，虽有效压抑楼价涨幅，但部份住宅需求外溢到邻近三、四线城市，使得这些城市的均价及成交量均有上升。纵观 2017 年全年，全国商品住宅成交量及均价仍保持温和上升趋势。

　　截至去年底，集团纯利12.84亿元(人民币，下同)，增长58.3%;每股基本盈利62.35分，增长45.86%;两年内首次派末期息19港仙。佳源能够保持令人瞩目的业绩增长，截至2月28日止两个月，集团合同销售金额约11.119亿元，同比增长15.02%;合同销售面积约11.94万平方米;及合同销售均价约9311元/平方米。

　　佳源现拥有土地储备逾710万平方米，覆盖江苏省大部分城市，可出售资源约600亿元，足以支持未来3至5年的销售。另在中国各大城市物业组合亦达32个，涵盖住宅、小区商业以及新市镇商业综合体，因此，佳源稳步发展。不断增大利润蛋糕，对投资者而言显然是喜闻乐见的。

　　从投资行为角度看，佳源在粤港澳地区具有区域和市场优势，收入动力表现不俗，去库存能力“给力”，考虑集团有充沛的低成本土地储备，已足以令市场重估的价值，随着新项目的开展，预期现金流及估值进一步增加,安全边际较高，大公国际去年授予佳源国际企业信用评级为 AA 级，及企业境外信用等级评定为 B+ 级，评级展望稳定，而穆迪去年已授予佳源企业信用评级为 B2 级，评级展望稳定，无论股份和债券价格都显得相当吸引。(作者：青木)

Tags：国际(150)增长(36)受益(7)土地储备(1)市场--中国经济新闻网(1)

转载请标注：我爱技术网_SEO三人行——研增土地储备 佳源国际大湾区受益股