江苏团众网最早成立于2016年，是团众网络科技公司倾力打造的以“供给侧改革”为重点的房地产服务平台，不仅创新跨界融合了房产、金融、互联网三大产业于一体，而且通过领先行业的AR、VR、直播等先进的网络技术能让用户进行多维度的房地产虚拟现实体验。

　　作为专业的房地产服务平台，团众网上线服务历经两年多的时间里，逐步扩大对接众多中小房企的数据项目资源，总投资额更是达到了万亿元人民币，更是真正实现了“让买不起房的人轻松买房，把卖不出的房子卖出去”的资源共享模式。

　　笔者通过咨询了解到，团众网的跨界整合商业模式一方面紧跟国家“去库存”、“房子是用来住的”等房产政策精神的发展步伐，迎合新生时代大众的发展需求；另一方面，致力于推出“端对端”模式协调供需平衡，节约资源耗费成本，能够集管理者、服务者、经营者、投资者、消费者等五合一高效合作，可促进多方互利实现共赢。

　　第一，它将房产股权转化为锚定权益，用以买房，装修，客户通过认筹购得房产，房产二次转化，再拆分成股权，重复流通，团众权证-TMC17 在中间衡量资产，用以完成承兑法定货币功能，解决股权确证和产权交易问题。团众权证-TMC17共计发行权证10亿，并拟于2018年7月27日登录交易所挂牌交易。它是基于江苏团众网络科技有限公司设立的一支数字权证，由一系列去中心化应用组成的生态系统，其核心是一套基于 Qtum 网络的股权权益计量、登记、管理、交易与结算的去中心化系统。

　　第二，该平台通过线上ⅤR 看房、AR 虚拟装修、直播等技术让客户多维度体验看房，通过平台的专业服务指导选房，让客户以最低的价格和最快的速度购买到最好的房子。

　　第三，团众网建立以去中心化(区块链技术)平台数据库，让开发商用ⅤR 技术自主自由上传项目模型和数据，快速精准有效对接需要买房的注册会员，实现共享平台数据，同时还节约了企业自身的引流成本、销 售成本。

　　众所周知，其实在区块链主导的创新过程中，国家银行和金融服务部门以及网络安全等方面的条件已经趋于成熟。但是对于房地产行业来说，由于涉及众多利益相关者、具有不透明无法衡量的行业规则，区块链发展向来都是难以做出突破。

　　区块链对房地产的最大影响可能是建立财产所有权。由于对财产拥有毋庸置疑的、不变的所有权至关重要，因此抵押贷款变得可行，大量的资本将被释放进入经济生态系统。区块链本身的特性中蕴含着强大的制衡力量，因其分散的性质，在对缺乏对官方机构信任的市场经济发展方面，区块链更是成为理想的选择。

　　因此这次团众网跨界整合房产、金融、互联网三大行业的商业创新模式，不止可以巩固或简化房产交易前许多繁琐的流程，让不少空房得以合理归置。同时团众网采取的这种“端对端”新模式，还能对房屋买卖双方提供众多便利之处。

　　对产销者来说，在不久的将来区块链如果得到立法创新的支持，恰好能减少中介参与，实现房屋装修和交易过程的可视化操作，为房地产投资难提供新的解决方案——让过程透明化，增加各方信任加速交易进程。而对购房者来说，恰好能以实惠的价格及最简便的速度购买舒适的房子，也能让住房变得更加“经济适用”。

　　未来这种一系列去中心化应用组成的生态系统模式，打造更适应于新兴的房产金融社区，通过网络的股权权益计量、登记、管理、交易与结算去中心化，将会是发展全新专业的房地产服务平台的重大方向。

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