原标题：图文：女子苦等10万元退款回家过年

图为：刘女士向记者展示合同

昨日，市民刘女士（化姓）致电楚天都市报反映，去年12月她交了10万元保证金，在洪山广场地铁站内租赁了一间商铺。然而到了约定的交付时间，租赁方却拖了1个多月迟迟无法交房，为此刘女士与租赁方进行协商，约定于1月31日前退还订金。但一直到昨日，刘女士不仅未收到订金，而且已经联系不上对方。

已向对方缴纳10万元保证金

昨日上午11时许，楚天都市报记者在洪山广场地铁站内见到了刘女士，商铺里堆着不少建筑废料，达不到交付条件，刘女士十分无奈。

刘女士介绍，她是湖北黄冈人，3年前来到武汉创业。此前，她在汉阳区开了一家线下相亲交友俱乐部，因为周边人流量较差，她从去年年底开始重新物色商铺。

刘女士说，去年12月，她有个朋友到洪山广场地铁站坐车时，正好看到张某在站内招商。当天，接到朋友的消息后，她就赶到了地铁站进行考察，发现洪山广场站作为一个重要换乘站，人流量很大，十分符合她的开店条件。

更让刘女士心动的是，只需一次性缴纳40万元保证金后，每个月再拿出10%的营业额进行抽成，三年内便可免收租金。去年12月12日，刘女士与张某签订了租赁合同，当时由于刘女士计划拿出一笔资金进行装修，双方约定，签约当天先交纳10万元保证金，此后再补齐剩余的30万元。

招商中心称张某是“二房东”

通过刘女士提供的租赁合同，记者看到刘女士租赁的商铺面积近800平方米，场地交付时间为签约之后的1日之内，也就是12月13日之前，并且合同内规定，刘女士若无违约情况，租赁方应全额退还保证金。“屋子里一直堆着建筑垃圾，根本无法进场装修。”刘女士说，自去年12月起，她多次与张某进行沟通，希望进场装修，但至今商铺仍达不到交付条件。为此，刘女士提出希望张某退还订金的想法，在多方协调下，张某承诺于今年1月31日前退还10万元订金，当时双方还按手印写下了一份承诺书。然而，时至今日刘女士仍未收回这10万元。

昨日，记者多次尝试与张某进行联系，但电话均无人接听。记者随后找到洪山广场地铁站内的招商中心，该中心工作人员告诉记者，此前张某从他们手中租下了部分商铺和场地，相当于是“二房东”，目前他们也联系不上张某。

昨日，刘女士已就此事向警方报案。 □楚天都市报记者余渊摄影：楚天都市报记者刘中灿实习生方傲寒

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