阳光海岸外立面面积1219平方米(约13121平方英尺)、起拍价逾6000万，一套有可能是杭州史上最贵法拍商品房，出现在“阿里拍卖•司法”频道。该房产位于杭州上城区阳光海岸，将于8月16日10时至8月17日10时在阿里拍卖进行公开拍卖，钱江晚报记者从杭州上城区法院了解到，目前尚无人缴纳保证金准备参拍。不过围观群众有3400多人，180多人设置了提醒，距离正式拍卖也还有20多天。

尽管6000多万的总价看上去很高，但是折算到单价还不到5万一平方米，而该小区二手房的单价已逾8万。

房东是温州人欠银行贷款还不出将该房产推上拍卖的是杭州上城区法院的一个银行借贷官司。

官司不复杂，房东郑某曾向某银行贷款数千万元，以该房产做抵押。后来郑某贷款未能及时还上，银行起诉并胜诉。

阳光海岸实景图 图片来源：标的物详情

2014年5月，银行向上城法院申请强制执行，金额为3145万。当时，郑某与银行一度达成还款协议。郑某依照协议陆续还了几百万，去年，他未能按期还款。

去年7月，银行再度向法院申请强制执行，据悉，郑某并不愿意拍卖该房产，试图再跟银行协商新的还款方案，但是银行对他失去信任，要求拍卖当年的抵押房产以求收回欠款。

据悉，郑某是温州人，山西矿老板。

钱江晚报记者搜索发现，在这几年里，他涉及的经济纠纷不少，判决结果纷纷要求他还款。如：2015年7月苍南法院对一起民间借贷案件有判决，判郑某还款240万元;2015年12月，温州中院在另一起民间借贷案的判决中，要求郑某还款970万元以及赔偿利息。

怎么会有1200平方米的商品房？据悉，这很有可能是杭州除别墅以外最大的商品房。

该房产位于阳光海岸楼盘，该楼盘位处杭州钱塘江畔一线江景，品质高端，这是唯一的一套1200平方米。

据说，该房产是在楼盘建造过程中，温州老板即与开发商商量好建设方案，相当于“量身定制”。房产所处的楼一共19层，该房产为16跃18层。每一层都有400平方米的面积，也就是说，该单元的在16、17、18层的面积都是属于该房产的。

1200平方米的房产到底有多豪？

拍卖公告中对房产的描述是这样的：为一线江景房，通风采光较好，室内为跃层结构，16层共三室一跃层客厅(层高5.3米)一餐厅二厨三卫二阳台;17层共三室三卫三衣帽间;18层共一厅一储藏室及一露台。

Tags：杭(9)千平米豪宅被法拍(1)杭州豪宅被法拍(1)千平豪宅6026万起拍(1)

转载请标注：我爱技术网_SEO三人行——杭州逾千平米豪宅被法拍：一个卧室140平，6026万起拍